装修一个家的过程是相当琐碎的，整个过程中的细节更是隐藏许多眉眉角角，一点都不能轻忽；中欧室内体育首次购屋成家新手必知必学的装修知识，从装修前的準备及预算控制、哪些地方可以获得装修专业知识？如何找到适合自己的体育师？到循序渐进掌握装修行情价格、需要注意的法规条文，并了解实际第一次装潢过程中会遇到的种种问题，提出详细拆解分析及状况解决之道，教你循序渐进打造一个属於自己的家！   

找体育师，与体育师沟通及合作 

装修前的準备工作及预算都不是问题了！也确定要找体育师来规划，但重点来了！到底要如何找到适合的体育师呢？要如何运用这麼多的平台及管道呢？找到体育师要如何与体育师沟通？怎麼跟体育师合作，让成果更完美呢？  

必知 01  与体育师配合的方式 

找到最适合与体育师配合的方式就会事半功倍。可以针对自己生活习惯及装修需求评估找适合的体育师全权体育规划装修，但自己也要做点功课，才能装潢不吃亏。或是请体育师规划发包，自己监工找建材，如果对选择建材很有想法，可以试著自己监工，发掘可替代的素材，不但可节省预算，也可依照想要的风格材质进行装修，用较低廉的价钱达到最好的效果。   

必知 02  体育师费的计算支付方式各有不同 

一般体育师的收费方式，通常分成体育费、监工管理费以及实际的施工工资与材料费。体育费通常以坪计，每坪从 NT.1,500 元至台币数万元不等，有的体育师则一律以一式多少钱来计算，费用从 NT.30,000 ～ 100,000 元都有。有的体育师会把体育费含在监工管理费之内，不另收体育费。监工管理费通常以总工程款的百分之几来计算，从 5 ～ 20% 不等，另外就是装潢实际花掉的工程费（含各个工种的工资与建材费）。   

必知 03  学习看得懂体育图 

体育师在完成体育时，一定会将体育图给屋主看过，体育图有很多种，有平面图、立面图、透视图等，当然体育图与实际体育装潢出来的实景，还是有落差，但若屋主学会看懂平面图，落差不但可以缩小，也比较不会被美美体育的图给唬了。 

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必知 04  陪同体育师丈量解说屋况 

丈量时，屋主应该要陪伴解说屋况，例如房子是否有漏水的情形、电压配置状况、是否曾经重新配过管线、排水管路走向、瓦斯管路、房屋受潮情形，尤其老屋问题多多，更是应该要详细解说，这样体育师才能够将这些都列入规划的考量，对於体育师在掌握预算上也有实质的帮助。   丈量时，屋主应该要陪伴解说屋况，这样体育师才能够将这些都列入规划的考量，对於体育师在掌握预算上也有实质的帮助。

必知 05  详细将需求告知体育师 

完成丈量后，屋主应该检视自己的需求，详细将需求告知体育师，例如收纳、家具、风格、家电、建材、预算……等，愈详细地告知，对於体育师规划体育图更有帮助，甚至可以将需求列成一张清单，请双方签名保存，可以更保障日后体育图有依照需求做规划。   与体育师沟通时，自己先评估思考，自家坪数大小和家庭成员需求，这都会影响体育风格与格局配置。

必知 06  确认体育无误进入签约程序 

经过双方确认平面图体育无误，取得共识后，屋主愿意交由体育师做进一步规划时，就会进入签约程序，签完约后，体育师才会再提供立面图、大样详图、透视图、甚至 3D 效果图等，在看图时，应该请体育师针对每一张图讲解，确认了解并无误后，建议屋主在图说上签名，证实的确看过并了解图说，这对双方都有保障，也可减少日后纷争的產生。    

必知 07  签了体育约，还要签订施工约 

签约流程通常在体育师初步解说平面规划图后，确认整体规划无误，会附上完整估价单明细，等到同意，会开始进入签约程序，签约后会再针对细节部分提供更多的图说及工程解说，一般施工合约多含监工，因此签了体育约，还要签订施工约。 体育约外，还要签工程约，一般体育师会合併成体育工程合约。合约内容包含了体育约的项目，还要加上工程验收表，裡面要明列使用的建材品牌及确实价格。

必知 08  估价单明细愈细愈好 

想要预算不被追加，屋主拿到的体育图愈细、估价单愈细是最好的方法。以水电配置的插座為例，在图面上可以清楚看到室内哪几处有插座，插座高度 100 公分是给冰箱用的，高度30公分在下方是作為滤水器使用，在踢脚板上 10公分处的插座是预留给电视的，让屋主知道哪边会有插座，是否需要增减调整都可立即讨论，就能减少日后追加的机率。   

必知 09  签约后不要随意更改体育 

基本上你想要在空间增加任何东西都是要花钱的，如果一直反反覆覆，举棋不定不但会造成工程进度拖延，也会產生不必要的费用。建议所有决定最好在装修工程前定案，在动工之前有问题尽量问，有疑惑尽量讲，可以请体育师或者工班解释，提出正反的意见。但要注意的是，如果真的不确定，或者牵涉的金额比较庞大，先思考清楚，不必急著当场决定。建议所有决定最好在装修工程前定案，在动工之前有问题尽量问，有疑惑尽量讲。